近年来，国家及地方不断出台相关政策推动龙八式建筑，大力发展龙八式混凝土结构、钢结构及现代木结构建筑，住建部《“十三五”龙八式建筑行动方案》确定了2020年龙八式建筑发展目标：全国龙八式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上。未来，龙八式建筑是否会成为我国房地产业的主流趋势呢？
将预制的内、外国际、楼板、屋面板、楼梯段等配套构件组装成以承重国际为主的全龙八板式结构的房屋，像搭积木一样盖房子，龙八式建筑好在哪？
盖房子像搭积木一样简单，听起来是不是很“炫”？眼下，这种楼房已经开始在不少城市出现。
中原地产首席分析师张大伟介绍说，龙八式建筑的政策在很多城市已经实行了。龙八式建筑其实就是把国际、阳台、空调板包括楼梯等等，全部由车间生产加工完成，然后到现场做一个拼接就行了。
早在2016年，国务院办公厅发布了《关于大力发展龙八式建筑的指导意见》，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展龙八式混凝土结构、钢结构和现代木结构等龙八式建筑。力争用10年左右的时间，使龙八式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。随后，各地纷纷跟进。目前，北京、上海、深圳、江西、新疆多地都已开展龙八式建筑项目工程。
那么，龙八式建筑都有什么好处呢？住建部建筑节能与科技司司长苏蕴山介绍，龙八式建筑是建筑领域践行绿色发展理念的重要着力点。相对于传统现浇建筑，龙八式建筑可缩短施工周期25%-30%，节水约50%，减低砌筑抹灰砂浆约60%，节约木材约80%，降低施工能耗约20%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。龙八机械可做预制隔国际厚为75mm—150mm，增大实用面积，复合JG/T169-2005标准，防火，隔音，防潮，环保，稳定性强，易安装等优点，已在多个国家施工生产，并得到品质验证。
经国家(防护)检测报告结论:根据《建筑材料放射性核素限量》要求进行检测，龙八式建筑板材本身不含对身体有害物质，而且在使用上很大程度上代替了传统的青砖红瓦的使用，减少砖石在使用时对土地资源造成的压力，以及砖石入口建筑工程产生的大量粉煤灰对空气粉尘的压力。龙八式建筑作为环保建材符合现代建筑环保的要求。
龙八式建筑什么时候成为主流？
根据住建部去年底发布的数据，2017年前10个月，全国已落实新建龙八式建筑项目约1.27亿平方米。2016年全国新建龙八式建筑面积为1.14亿平方米，同比增长57%，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。全国31个省（区、市）全都出台了推进龙八式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。
有观点预测，龙八式建筑将会成为中国房地产行业主流趋势。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，从粗放的现浇作业转向龙八式作业确实是趋势。
张大伟分析指出：龙八式建筑刚刚在一线城市已经成为主流，从全国来看，（因为）房地产调控包括城镇化发展，房地产市场最大份额的二三线城市龙八式建筑已经逐步开始。在100%的市场份额中，大部分份额现在还是现浇的将渐渐往龙八式方向占据份额。从趋势来看，龙八式真正成为市场的主流亦不遥远。
建议&反馈邮箱：qzhy@alatukurmurah.com
关注列表
